Woonhuis

Beschikbaar 1 oktober 2024:

Appartement ( 52m2 ) met prive- en overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijk zwembad!

Omschrijving:

Heel licht- en super afgewerkt tweekamerappartement met een verrassende indeling over twee woonlagen, een eigen balkon, een parkeerplaats en een gezamenlijk te gebruiken zwembad in de stadstuin; zeer rustig gelegen in het centrum

Relaxen in de tuin, baantjes zwemmen in je eigen zwembad, loungen op je balkon, chillen op de bank of koken in de luxe keuken? Dat is wat dit appartement je allemaal biedt én er is nog meer! Dit appartement heeft namelijk ook een eigen overdekte parkeerplaats en een perfecte ligging; midden in het centrum van de stad met alle voorzieningen zoals restaurants, winkels, terrassen, de supermarkt, de schouwburg en 013 op loopafstand.

De indeling van het appartement is origineel: het beschikt over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag bevinden zich de slaapkamer en de badkamer en op de tweede laag liggen de andere woonruimtes. De woonkamer heeft aan beide zijdes een Frans balkon en een eigen balkon met aangenaam uitzicht. De gezamenlijke stadstuin (alleen voor bewoners) is ingericht met een ligweide en een verwarmd zwembad.

Algemeen

Dit unieke wooncomplex bestaat uit 37 bijzondere woningen. De opvallende architectuur en ligging
maken Riga tot een zeer gewilde woonplek voor iedereen die fijn wil wonen in het centrum van
Tilburg. Riga is uniek door onder andere de groene en waterrijke elementen zoals het zwembad in
de tuin en de groene gevels. Het is een oase van rust met het bruisende stadshart om de hoek.
Het complex is voorzien van een videofoonsysteem. Het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst bij de entree. De tuin is de centrale plek van het complex, vanuit hier zijn de woningen bereikbaar.

Indeling appartement

De toegang tot dit appartement ligt op de tweede woonlaag van het complex. Je komt het appartement binnen in de hal. Vanuit de hal is de slaapkamer toegankelijk en met de trap ga je naar de tweede woonlaag. In de hal is ook de meterkast geplaatst.

Het hele appartement (op de slaap- en badkamer na) is voorzien van grote lichte Turks marmeren vloertegels. Door de vloerverwarming zijn er nergens storende radiatoren aanwezig. Alle wanden zijn afgewerkt met strakke stucwerk wanden en de plafonds.

Woonkamer
Als je de woonkamer binnenkomt, valt de functionele indeling op. De ruimte is door de rechthoekige vorm eenvoudig in te richten: je kunt er makkelijk een loungebank en een eethoek voor zeker vier personen kwijt. De kamer is door het vele glas aan de voor- en achterzijde erg licht. Bijzonder in de woonkamer is het halve hoge muurtje, waarachter de trap zich bevindt. Het maakt de kamer erg ruimtelijk en geeft een speels effect. De grote raampartijen met Franse balkons kunnen helemaal open en via een deur is het balkon aan de andere kant bereikbaar.

In de kamer, dichtbij de trap en de keuken, bevindt zich een nis waar plaats is voor een garderobe en waar ook de toiletruimte is gesitueerd. De toiletruimte is afgewerkt met grote witte wandtegels en een donkere achterwand. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met een softclose zitting en een Belgisch hardstenen fonteintje.

Keuken
De open keuken is luxe ingericht. Het ontwerp ‘by Ralph’ is uitgevoerd met witte greeploze fronten en natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, Quooker, een combi-oven, een gaskookplaat met vier pitten met een rvs-achterwand, een rvs-afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

Naast de keuken bevindt zich een bergkast. Hier hangen de combiketel en de mechanische ventilatieunit en is er ook nog ruimte om spullen op te bergen.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen op de eerste woonlaag en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
De kamer is praktisch ingedeeld en er is plaats voor een groot tweepersoonsbed en ruimte voor een kledingkast. Er is ook een tv-aansluiting. De kamerbrede enhoge raampartij kan helemaal open. De brede houtvloerdelen zijn wit gelakt en dat past perfect bij de sfeer van het appartement.

In de slaapkamer bevindt zich een ruime inbouwkast. Hier is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst en is ook nog bergruimte.

Badkamer
Vanuit de slaapkamer is via een schuifdeur de badkamer bereikbaar. Deze compacte ruimte is met eigentijds sanitair van de topontwerper Philippe Starck uitgerust. De douchehoek is voorzien van een regendouche, een handdouche en een ingebouwde thermostaatkraan van het merk Grohe. De betegeling is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte: hoogglans wit en mat antraciet.

Buiten

Balkon
Het balkon van het appartement is gelegen op het oosten en heeft een prettig uitzicht. Het is een fijne plek om in de ochtend koffie of thee te drinken.’s Avonds als je thuiskomt van je werk, kun je er met vrienden eten en zelfs barbecueën.

Gezamenlijke binnentuin met zwembad
De tuin is ingericht om samen van te genieten: het is een groene oase van rust, midden in het centrum van de stad. Het verwarmde zwembad met een grote ligweide biedt genieters en sportievelingen alle ruimte.
Het zwembad staat exclusief ter beschikking aan de bewoners van het complex. Het zwembad is eigendom van de Vereniging van Eigenaren, en op deze manier worden ook de onderhouds- en gebruikskosten verrekend.

Parkeren
Het appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats. Deze bevindt zich op het alleen voor bewoners toegankelijke parkeerterrein. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ingang en zichtbaar vanuit het appartement. De entree van de parkeerplaats is afgesloten met een automatisch bedienbaar hekwerk.

Minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden, 1,5 maand waarborgsom.

Specificaties

• Compleet voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Optimaal geïsoleerd, lage stookkosten.
• Combiketel van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2011.
• Eigentijds en licht afgewerkt
• Klaar om direct in te gaan wonen.
• Eigen balkon én gezamenlijke tuin met verwarmd zwembad.
• Overdekte parkeerplaats op het alleen voor bewoners toegankelijke binnenterrein.
• Gezamenlijke fietsenberging.
• Gezamenlijke wasruimte met apparatuur.

Huurprijsopbouw:

Kale huur EUR 1.112,00

Servicekosten EUR 55,00 +

Totaal EUR 1.167,00

( Exclusief water, gas, elektra, internet en tv signaal )